Apartmán Kostrena Sveta Lucija

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 241 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 5 602 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - apartmán s bazénom, garážou, výťahom a výhľadom na more
KOSTRENA - Apartmán s bazénom, garážou, výťahom a výhľadom na more Impozantná nová stavba - dvojdom s dvoma trojposchodovými apartmánmi v Kostrene, panoramatický výhľad na more. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, 200 metrov vzdušnou čiarou od Jadranského pobrežia, očaruje svojím dizajnom, priestranným interiérom, vysokokvalitnou výstavbou a jedinečnými prvkami. Apartmán sa rozprestiera cez suterén, prízemie a poschodie a v záhrade sa nachádza vonkajšie parkovisko, bazén, letná kuchyňa a krásne terasy s očarujúcim výhľadom. Suterénová plocha 76,64 m2 nie je len klasické parkovacie miesto, pozostáva z garáže pre dva autá, krčmy s komínom, technických miestností / ekonomiky a vnútorného výťahu spájajúceho všetky poschodia. Prízemie má výnimočnú kombináciu kuchyne, obývačky a jedálne, ktorá vytvára centrálny priestor na spoločenské stretnutia pri krbe a má priamy prístup k veľkej terase a vonkajšiemu priestoru, kde sa nachádza prelievací bazén o rozlohe 24 m2 a vonkajšia kuchyňa. V prízemí je tiež praktická šatňa pri vstupe a dve moderné vybavené kúpeľne. Plocha prízemia je 74,22 m2. Moderné vnútorné schodisko spája prízemie s prvým poschodím, s celkovou plochou 90,47 m2, kde sa nachádzajú tri spálne, tri kúpeľne a dva balkóny – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Nehnuteľnosť ponúka špičkové materiály a vybavenie, ako podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle, skrytú stropnú klímu, kvalitné ALU stolárske výrobky, protokolové dvere, a stojí za zmienku výška stropov > 300 cm, čo priestoru poskytuje špeciálny pocit luxusu, pohodlia a priestrannosti. Prístup je zabezpečený priamo z novo vybudovaných ciest, s kompletnou infraštruktúrou (voda, elektrina, kanalizácia, optika, telefón). Dokumentácia a ďalšie informácie sú k dispozícii na požiadanie. TOP NEHNUTEĽNOSTI! Hľadanie vysokej kvality, moderného a funkčného dizajnu nehnuteľnosti môže skončiť práve tu, v Kostrene, s panoramatickým výhľadom na Jadranské more! *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 602 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena Sveta Lucija
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
241 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
222591

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 241 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje