Apartment Kostrena Sveta Lucija

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 241 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 5 602 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena - Apartment mit Pool, Garage, Aufzug und Meerblick
KOSTENA - Wohnung mit Pool, Garage, Aufzug und Meerblick
Beeindruckender Neubau - Doppelhaushälfte mit zwei dreistöckigen Wohnungen in Kostrena, Panoramablick auf das Meer.
Das Hotel liegt in einer ausgezeichneten Lage, 200 Meter Luftlinie von der Adriaküste, besticht durch sein Design, geräumiges Interieur, hochwertige Konstruktion und einzigartige Elemente.
Die Wohnung erstreckt sich durch den Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, und auf dem Grundstück gibt es einen Außenparkplatz, einen Pool, eine Sommerküche und schöne Terrassen mit bezaubernder Aussicht.
Das Erdgeschoss von 76,64 m2 ist nicht nur ein klassischer Parkplatz, es besteht aus einer Garage für zwei Autos, einer Taverne mit Kamin, technischen Räumen/Ökonomie und einem Innenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Kombination aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die einen zentralen Raum für Geselligkeit am Kamin schafft und einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem Außenbereich hat, in dem sich ein 24 m2 großer Überlaufpool und eine Außenküche befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein praktischer Kleiderschrank am Eingang und zwei modern ausgestattete Badezimmer.
Die Erdgeschossfläche beträgt 74,22 m2.
Eine moderne Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 90,47 m2, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und zwei Balkone befinden - ein idealer Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
Das Anwesen bietet hochwertige Materialien und Ausstattung, wie Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe, versteckte Deckenklimaanlage, ALU-Tischlerei eines Qualitätsherstellers, Einbruchschutztüren, und es ist erwähnenswert, dass die Deckenhöhen > 300 cm betragen, die dem Raum ein besonderes Gefühl von Luxus, Komfort und Geräumigkeit verleihen.
Der Zugang ist direkt von der neu asphaltierten Straße mit kompletter Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser, Optik, Telefon) gesichert.
Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.
TOP-Immobilien!
Die Suche nach einer hochwertigen, modern gestalteten und funktional gestalteten Immobilie könnte hier in Kostrena mit Panoramablick auf die Adria enden!
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Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 602 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median +47,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena Sveta Lucija
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
241 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
222591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 5 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 241 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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