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Kostrena - appartamento con piscina, garage, ascensore e vista mare
KOSTRENA - Appartamento con piscina, garage, ascensore e vista sul mare
Impressionante nuova costruzione - casa bifamiliare con due appartamenti su tre piani a Kostrena, vista panoramica sul mare.
Situata in una posizione eccellente, a 200 metri in linea d'aria dalla costa del Mar Adriatico, incanta per il suo design, gli interni spaziosi, la costruzione di alta qualità e gli elementi unici.
L'appartamento si estende su seminterrato, piano terra e piano superiore, e nel giardino è presente un parcheggio esterno, una piscina, una cucina estiva e splendide terrazze con viste incantevoli.
Il seminterrato di 76,64 m2 non è solo un classico spazio di parcheggio, comprende un garage per due auto, una taverna con camino, una stanza tecnica/servizi e un ascensore interno che collega tutti i livelli.
Il piano terra ha una straordinaria combinazione di cucina, soggiorno e sala da pranzo che crea uno spazio centrale per socializzare accanto al camino e ha un'uscita diretta su una grande terrazza e area esterna, dove si trova una piscina a sfioro di 24 m2 e una cucina esterna.
Al piano terra ci sono anche un pratico guardaroba all'ingresso e due bagni modernamente attrezzati.
La superficie del piano terra è di 74,22 m2.
Con una scala interna moderna, il piano terra è collegato al piano superiore, di superficie totale 90,47 m2, dove si trovano tre camere da letto, tre bagni e due balconi - luogo ideale per rilassarsi al tramonto.
La proprietà offre materiali e attrezzature di alta qualità, come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazioni a soffitto nascoste, infissi in ALU di produttore di qualità, porte antieffrazione, e vale la pena menzionare le altezze dei soffitti > 300 cm, che conferiscono agli spazi un'esperienza particolare di lusso, comfort e ampiezza.
L'accesso è garantito direttamente da una strada appena asfaltata, con completa infrastruttura (acqua, elettricità, fognature, fibra ottica, telefono).
Documentazione e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
TOP IMMOBILE!
La ricerca di una proprietà estremamente di qualità, modernamente progettata e funzionalmente progettata potrebbe terminare proprio qui, a Kostrena, con vista panoramica sul Mar Adriatico!
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 5 602 €/m²
Superficie abitabile: 241 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia