Apartmán Kostrena Sveta Lucija

Na prodej · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 241 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 602 €/m²

Popis nemovitosti

Kostrena - apartmán s bazénem, ​​garáží, výtahem a výhledem na moře
KOSTRENA - Apartmán s bazénem, garáží, výtahem a výhledem na moře Impozantní novostavba - řadový dům se dvěma třípatrovými apartmány v Kostreně, panoramatickým výhledem na moře. Nachází se v vynikající lokalitě, 200 metrů vzdušnou čarou od Jadranského pobřeží, potěší svým designem, prostorným interiérem, vysoce kvalitní výstavbou a unikátními prvky. Apartmán se rozkládá přes suterén, přízemí a patro, a v zahradě je venkovní parkoviště, bazén, letní kuchyně a krásné terasy s okouzlujícími výhledy. Suterén o rozloze 76.64 m2 není jen klasické parkovací místo, zahrnuje garáž pro dva automobily, hospodu s komínem, technické místnosti / ekonomické prostory a vnitřní výtah spojující všechny patra. V přízemí je výjimečná kombinace kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, která vytváří centrální prostor pro setkávání u krbu a má přímý vstup na velkou terasu a venkovní prostor, kde se nachází přetékavý bazén o rozloze 24 m2 a venkovní kuchyně. V přízemí je také praktická šatna u vstupu a dvě moderně vybavené koupelny. Plocha přízemí je 74.22 m2. Moderní vnitřní schodiště spojuje přízemí s prvním patrem, celková plocha je 90.47 m2, kde se nacházejí tři ložnice, tři koupelny a dvě balkóny – ideální místo pro odpočinek při západu slunce. Nemovitost nabízí špičkové materiály a vybavení, jako podlahové vytápění na tepelném čerpadle, skrytou klimatizaci stropu, kvalitní ALU výbavu, protiskrývácí dveře a stojí za zmínku výška stropu > 300 cm, která prostoru poskytuje zvláštní pocit luxusu, pohodlí a prostornosti. Přístup je zajištěn přímo z nově vyzdvižených silnic, s kompletní infrastrukturou (voda, elektřina, kanalizace, optika, telefon). Dokumentace a další informace jsou k dispozici na vyžádání. TOP NEMOVITOSTI! Hledání vysoce kvalitní, moderně navržené a funkčně řešené nemovitosti může skončit právě zde, v Kostreně, s panoramatickým výhledem na Jaderské moře! *** Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 602 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kostrena Sveta Lucija
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
241 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
222591

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 241 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje