Apartmán Kornić

Popis nehnuteľnosti

Dva byty v súkromnom dome
Predávame podlažie domu s dvoma bytmi, čo je v podstate obrovský byt rozdelený na dva byty. Jeden byt má jednu spálňu, druhý má dve spálne. Každý byt má časť záhrady s altánkom a vonkajším grilom ako ideálne miesto na oddych pri peknom počasí. Majú tiež spoločnú pivnicu približne 15 m2, kde je možné, ak je to potrebné, vytvoriť wellness pridaním relaxačného charakteru nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná. Kúpeľne sú úplne nové, rovnako aj vonkajšie tesárske práce na jednej strane. Tiež fasáda je momentálne v rekonštrukcii. Táto nehnuteľnosť má samostatný, súkromný vstup s tromi parkovacími miestami vpredu. Je to 10 minút chôdze od mora. Takže ste v tichej lokalite, obklopenej autentickými domami, prírodou a ďaleko od letného turistického ruchu. Pre akékoľvek ďalšie informácie neváhajte ma kontaktovať Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 366 €/m²

Medián podobných ponúk 4 451 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 372 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORNIĆ 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnosť 89 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnosť 87 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnosť 86 % BARUŠIĆI 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 85 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 83 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnosť 83 % BOGOVIĆI 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnosť 80 % KRK 399 000 € · 110 m² 3 627 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

181 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223238

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 181 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia