Apartmán Kornić

Popis nemovitosti

Dva apartmány v soukromém domě
Prodáváme patro domu se dvěma byty, což je v podstatě velký byt rozdělený na dva byty. Jeden byt má jednu ložnici, druhý má dvě ložnice. Každý byt má část zahrady s altánkem a venkovním grilem, což je ideální místo k posezení při hezkém počasí. K dispozici je také společná suterénní místnost o přibližně 15 m2, kde lze v případě potřeby vytvořit wellness a dodat nemovitosti relaxační charakter. Nemovitost byla částečně zrekonstruována. Koupelny jsou zcela nové, stejně tak venkovní truhlářské práce na jedné straně. Také fasáda je momentálně ve výstavbě. Nemovitost má samostatný soukromý vstup se třemi parkovacími místy vpředu. Je to 10 minut chůze k moři. Nacházíte se v klidné lokalitě, obklopeni autentickými domy, v přírodě a daleko od letního turistického ruchu. Pro jakékoli další informace mě neváhejte kontaktovat Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 366 €/m²

Medián podobných nabídek 4 451 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 372 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KORNIĆ 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnost 89 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnost 87 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 86 % BARUŠIĆI 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 85 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 83 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnost 83 % BOGOVIĆI 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnost 80 % KRK 399 000 € · 110 m² 3 627 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 €–672 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Velikost pozemku

181 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

223238

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 181 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia