Apartma Kornić

Opis nepremičnine

Dva apartmaja v zasebni hiši
Prodajemo etažo hiše z dvema stanovanjema, ki je v osnovi ogromen stan razdeljen v dva apartmaja. En apartma je enosobni, drugi dvosobni. Vsako stanovanje ima del dvorišča s senčnikom in zunanjim žarom kot idealno mesto za druženje v lepem vremenu. Pripada jim tudi skupna podstrešna prostorija od cca 15 m2, kjer se lahko po potrebi ustvari wellness, ki doda sproščujoč značaj nepremičnini. Nepremičnina je delno adaptirana. Kopalnice so popolnoma nove, prav tako zunanja stolarija na eni strani. Prav tako je fasada trenutno v izdelavi. Ta nepremičnina ima ločen, lasten dostop s tremi parkirnimi mesti pred hišo. Do mora ima 10-tak minuta pješice. Torej, na mirni lokaciji, obdani z avtohtonimi hišami, naravo in daleč od poletnega turističnega vrveža. Za vse dodatne informacije se prosim obrnite name Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 591 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 335 €/m²–5 995 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kornić 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnost 89 % Kornić 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 86 % Barušići 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 85 % Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 83 % Bogovići 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnost 80 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 80 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 80 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 €–672 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kornić

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

181 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223238

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornić

Kornić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 436

Vir: Wikipedia