Stan Kornić

Opis nekretnine

Dva apartmana u privatnoj kući
Prodajemo etažu kuće sa dva stana, koja je u osnovi ogroman stan podijeljen u dva apartmana. Jedan apartman je jednosoban, drugi dvosoban. Svaki stan ima dio okućnice sa sjenicom i vanjskim roštiljem kao idealnim mjestom za druženje za lijepog vremena. Pripada im i zajednička podrumska prostorija od cca 15 m2 gdje se može, po potrebi, napraviti welness dodajući opuštajući karakter nekretnini.
Nekretnina je djelomično adaptirana. Kupaonice su potpuno nove, kao i vanjska stolarija na jednoj strani. Također, fasada je trenutno u izradi. Ova nekretnina ima odvojen, vlastiti pristup sa tri parkirna mjesta ispred. Do mora ima 10-tak minuta pješice. Dakle, na mirnoj ste lokaciji, okruženoj autohtonim kućama, prirodnom i daleko od ljetne turističke vreve.
Za sve dodatne informacije slobodno mi se javite
Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 451 €/m²

Razlika od medijana -46,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 372 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORNIĆ 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Sličnost 89 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Sličnost 87 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Sličnost 86 % BARUŠIĆI 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 85 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 83 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Sličnost 83 % BOGOVIĆI 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Sličnost 80 % KRK 399 000 € · 110 m² 3 627 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 €–672 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kornić

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

112 m²

Površina zemljišta

181 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223238

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kornić

Kornić je naselje na otoku Krku, administrativno pripada gradu Krku i jedan od njegovih mjesnih odbora. Mjesni odbor Kornić danas obuhvaća sljedeća mjesta: Kornić, Muraj i Lakmartin.

Broj stanovnika: 436

Izvor: Wikipedia