Na predaj · žegoti · Primorsko-goranska
Novostavba Kastav - 2 spálne + obývačka, balkón, 2 parkovacie miesta
Casa Bella nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje byt, ktorý sa nachádza v prízemí modernej novostavby vo fáze výstavby, s celkovo iba tromi bytmi v objekte, čo zaručuje pokojné prostredie a väčšiu súkromie.
Tento byt ponúka výnimočnú funkčnosť, množstvo prirodzeného svetla a priamy prístup k záhrade, čo ho robí ideálnym pre rodinný život.
Pôdorys a miestnosti:
Terasa / vstup: 9,80 m²
Obývačka s kuchyňou a jedálňou: 27,20 m²
Degažman: 3,40 m²
Spálňa 1: 13,80 m²
Spálňa 2: 12,00 m²
Kúpeľňa: 4,80 m²
Sklad v suteréne: 6,24 m²
Garáž: 12,50 m²
Vonkajšie parkovacie miesto: 12,50 m²
Záhrada: 100,00 m²
Celková vypočítaná plocha: 91,98 m²
Byt charakterizuje moderný dizajn, vysoká kvalita výstavby a vynikajúce prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov.
Priestranná terasa a záhrada umožňujú užívanie vonku počas celého roka, zatiaľ čo garáž a vonkajšie parkovacie miesto, spolu so skladom, ponúkajú ďalšiu praktickosť.
Umiestnený v pokojnej časti Žegota (Kastav), tento byt ponúka príjemné, bezpečné a zelené prostredie s rýchlym spojením s Kastvom, Opatijom a Rijekom a všetkými dôležitými službami.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom prenájmu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Kastav
342 000 € · 91 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 100 %
KASTAV
341 900 € · 91 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
341 900 € · 91 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
305 000 € · 91 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 95 %
Kastav
305 000 € · 91 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
312 000 € · 92 m²
3 391 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 304 684 € · Cena za m²: 3 348 €/m²
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia