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Immeuble neuf Kastav - Appartement 2 chambres + séjour, balcon, 2 places de parking
Casa Bella nekretnine met en avant un appartement situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne en cours de construction, avec seulement trois appartements au total dans l'immeuble, ce qui garantit un environnement calme et plus d'intimité.
Cet appartement offre une fonctionnalité exceptionnelle, une abondance de lumière naturelle et un accès direct au jardin qui le rend parfait pour la vie familiale.
Plan et pièces :
Terrasse / entrée : 9,80 m²
Salon avec cuisine et salle à manger : 27,20 m²
Débarras : 3,40 m²
Chambre 1 : 13,80 m²
Chambre 2 : 12,00 m²
Salle de bains : 4,80 m²
Rangement au sous-sol : 6,24 m²
Garage : 12,50 m²
Place de parking extérieure : 12,50 m²
Jardin : 100,00 m²
Surface totale calculée : 91,98 m²
L'appartement se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une terrasse spacieuse et le jardin permettent de profiter de l'extérieur toute l'année, tandis que le garage et la place de parking extérieure, ainsi que le rangement, offrent une praticité supplémentaire.
Situé dans le quartier calme de Žegota (Kastav), cet appartement offre un environnement agréable, sûr et verdoyant avec un accès rapide à Kastav, Opatija et Rijeka ainsi qu'à toutes les commodités importantes.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, une résidence de vacances ou un investissement avec un excellent potentiel de location.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 304 684 € · Prix au m²: 3 348 €/m²
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia