In vendita · žegoti · Primorsko-goranska
Nuovo edificio Kastav - 2 camere da letto + soggiorno, balcone, 2 posti auto
Casa Bella immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento situato al piano terra di una moderna nuova costruzione in fase di realizzazione, con un totale di soli tre appartamenti nell’edificio, il che garantisce un ambiente tranquillo e maggiore privacy.
Questo appartamento offre un’eccellente funzionalità, abbondante luce naturale e accesso diretto al giardino, rendendolo perfetto per la vita familiare.
Pianta e stanze:
Terrazza / ingresso: 9,80 m²
Soggiorno con cucina e zona pranzo: 27,20 m²
Disimpegno: 3,40 m²
Camera da letto 1: 13,80 m²
Camera da letto 2: 12,00 m²
Bagno: 4,80 m²
Ripostiglio in cantina: 6,24 m²
Garage: 12,50 m²
Posto auto esterno: 12,50 m²
Giardino: 100,00 m²
Superficie calpestabile totale: 91,98 m²
L’appartamento si caratterizza per un design moderno, alta qualità costruttiva e ottima connessione tra spazi interni ed esterni.
Ampia terrazza e giardino consentono di godere dell’aria aperta tutto l’anno, mentre il garage e il posto auto esterno, insieme al ripostiglio, offrono praticità aggiuntiva.
Situato in una zona tranquilla di Žegota (Kastav), questo appartamento offre un ambiente piacevole, sicuro e verde con rapida connessione a Kastav, Opatija e Rijeka e a tutti i servizi importanti.
Opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, una proprietà per vacanze o un investimento con eccellente potenziale di affitto.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
Kastav
342 000 € · 91 m²
3 758 €/m²
Somiglianza 100 %
KASTAV
341 900 € · 91 m²
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Somiglianza 95 %
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KASTAV
305 000 € · 91 m²
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Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 304 684 € · Prezzo al m²: 3 348 €/m²
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia