Appartement Kastav

À vendre · žegoti · Primorsko-goranska

2 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 255 080 € 3 543 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf Kastav - Appartement 1 chambre + séjour, balcon, 2 places de parking
Casa Bella se distingue dans son offre par un appartement situé au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne en cours de construction, avec seulement trois appartements au total dans l’immeuble, ce qui assure un environnement calme et plus d’intimité. L’appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle, une loggia couverte et son propre jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Plan et pièces : Salon avec cuisine et salle à manger : 22,50 m² Chambre : 11,80 m² Salle de bains : 4,60 m² Terrasse couverte / loggia : 14,00 m² Rangement au sous-sol : 6,37 m² Garage : 12,50 m² Place de parking extérieure : 12,50 m² Jardin : 100,00 m² Surface habitable totale : 72,88 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un parfait équilibre entre intimité et confort. Une vaste terrasse couverte relie l’espace intérieur et extérieur, tandis que le jardin apporte une valeur ajoutée et la possibilité de se détendre dans la nature. Avec le garage, la place de parking extérieure et le rangement, la fonctionnalité et la praticité sont garanties. L’emplacement offre la proximité de toutes les commodités essentielles – écoles, commerces, transports publics et un accès rapide à Kastav, Opatija et Rijeka. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, des vacances ou un investissement avec un fort potentiel de location. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 543 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 557 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 159 €/m²–3 795 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
255 080 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
žegoti
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
72 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361675

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 080 € · Prix au m²: 3 543 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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