Na predaj · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, priestranný byt na prenájom 3 spálne + obývačka s parkovaním
Ponuka na prenájom je mimoriadne priestranný a svetlý byt 110 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej časti Kastavu, v budove nedávnej stavby s energetickým certifikátom A+.
Byt sa nachádza vo vynikajúcej polohe, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný život a poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a panoramatického výhľadu na more.
Dominantou bytu je veľká otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vystúpiť na priestranný balkón s krásnym výhľadom na more a okolie.
Priestor je veľmi svetlý, vzdušný a moderný, ideálny pre relaxáciu alebo socializáciu.
Dlhá chodba vedie k trom spálňam, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo viacrodinnú domácnosť.
K dispozícii je tiež kúpeľňa s toaletou, moderná a funkčná, zdobená v neutrálnych tónoch.
Vykurovanie je zabezpečené elektrinou a klimatizáciou a budova je konštruovaná s vysokou tepelnou izoláciou, ktorá umožňuje nízke režijné náklady počas celého roka.
V prednej časti budovy je veľké parkovisko s dostatkom miesta pre viac vozidiel.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na dlhodobý prenájom pre tých, ktorí hľadajú priestranný, moderný a svetlý domov v tichom prostredí, napriek tomu v blízkosti škôl, obchodov, verejnej dopravy a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 95 %
Kastav
405 000 € · 117 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
259 000 € · 111 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
260 000 € · 108 m²
2 407 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 86 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 700 € · Cena za m²: 15 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia