Na prodej · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, prostorný byt k pronájmu 3 ložnice + obývací pokoj s parkováním
Nabídka k pronájmu je mimořádně prostorný a světlý byt 110 m2, který se nachází v klidné a dobře udržované části Kastavu, v budově nedávné výstavby s energetickým certifikátem A+.
Byt se nachází ve vynikající poloze, v blízkosti veškeré vybavení potřebné pro příjemný život, a poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnost a panoramatický výhled na moře.
Dominantní část bytu tvoří velký otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit na prostorný balkon s krásným výhledem na moře a okolí.
Prostor je velmi světlý, vzdušný a moderní, ideální pro relaxaci nebo socializaci.
Dlouhá chodba vede ke třem ložnicím, což z bytu činí ideální volbu pro rodinu nebo vícerodinnou domácnost.
K dispozici je také koupelna s toaletou, moderní a funkční, zdobené v neutrálních tónech.
Vytápění je zajištěno prostřednictvím elektřiny a klimatizace a budova je konstruována s vysokou tepelnou izolací, která umožňuje nízké režijní náklady po celý rok.
Před budovou je velké parkoviště s dostatkem místa pro více vozidel.
Tento byt představuje vynikající příležitost k dlouhodobému pronájmu pro ty, kteří hledají prostorný, moderní a světlý domov v klidném prostředí, přesto v blízkosti škol, obchodů, veřejné dopravy a veškeré důležité občanské vybavenosti.
Vážení nájemci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle téhož je nájemce povinen zaplatit agenturní provizi v případě pronájmu ve výši ceny jednoho měsíčního pronájmu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
KASTAV
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnost 95 %
Kastav
405 000 € · 117 m²
3 462 €/m²
Podobnost 95 %
KASTAV
259 000 € · 111 m²
2 333 €/m²
Podobnost 94 %
KASTAV
260 000 € · 108 m²
2 407 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 86 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnost 86 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 700 € · Cena za m²: 15 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.
Počet obyvatel: 10 472
Zdroj: Wikipedia