À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, appartement spacieux à louer : 3 chambres + séjour avec parking
L'offre de location est un appartement extrêmement spacieux et lumineux de 110 m2, situé dans un quartier calme et bien entretenu de Kastav, dans un immeuble de construction récente avec certificat énergétique A+.
L'appartement se trouve dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, et offre un parfait mélange de confort, de fonctionnalité et d'une vue panoramique sur la mer.
La partie dominante de l'appartement se compose d'un grand salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'on peut accéder à un balcon spacieux offrant une belle vue sur la mer et les environs.
L'espace est extrêmement lumineux, aéré et moderne, idéal pour la détente ou les rencontres.
Un long couloir mène à trois chambres, ce qui fait de l'appartement un choix parfait pour une famille ou un foyer multigénérationnel.
Il y a également une salle de bains avec toilettes, moderne et fonctionnelle, décorée dans des tons neutres.
Le chauffage est assuré par l'électricité et la climatisation, et l'immeuble est construit avec une haute isolation thermique, ce qui permet de faibles coûts de fonctionnement tout au long de l'année.
Devant l'immeuble se trouve un grand parking offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.
Cet appartement représente une excellente opportunité de location à long terme pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et lumineux dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités importantes.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
KASTAV
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
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KASTAV
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Kastav
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Kastav
260 000 € · 111 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 700 € · Prix au m²: 15 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia