Appartement Kastav

À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska

4 Chambres 110 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 700 € 15 €/m²

Description du bien

Kastav, appartement spacieux à louer : 3 chambres + séjour avec parking
L'offre de location est un appartement extrêmement spacieux et lumineux de 110 m2, situé dans un quartier calme et bien entretenu de Kastav, dans un immeuble de construction récente avec certificat énergétique A+. L'appartement se trouve dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, et offre un parfait mélange de confort, de fonctionnalité et d'une vue panoramique sur la mer. La partie dominante de l'appartement se compose d'un grand salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'on peut accéder à un balcon spacieux offrant une belle vue sur la mer et les environs. L'espace est extrêmement lumineux, aéré et moderne, idéal pour la détente ou les rencontres. Un long couloir mène à trois chambres, ce qui fait de l'appartement un choix parfait pour une famille ou un foyer multigénérationnel. Il y a également une salle de bains avec toilettes, moderne et fonctionnelle, décorée dans des tons neutres. Le chauffage est assuré par l'électricité et la climatisation, et l'immeuble est construit avec une haute isolation thermique, ce qui permet de faibles coûts de fonctionnement tout au long de l'année. Devant l'immeuble se trouve un grand parking offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Cet appartement représente une excellente opportunité de location à long terme pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et lumineux dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités importantes. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 15 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 261 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 519 €/m²–3 614 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
1 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Brestovice
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
110 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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