Na predaj · žegoti · Primorsko-goranska
Kastav, 1-izbový byt s obývačkou v kvalitnej novostavbe
Na predaj je moderný byt 1S+DB, ktorý sa nachádza v kvalitnej novostavbe v areáli Kastav, v obci Žegoti, v tichej a príjemnej lokalite vhodnej pre rodinný život.
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a má celkovú plochu 72.59 m2, zatiaľ čo obytná plocha je 49.4 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, jednej spálne a kúpeľne.
Z obývacej izby je lodžia a vedľa bytu je záhrada 10 m2, skladová plocha 3.19 m2, garážové parkovacie miesto 7.5 m2 a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou.
Byt bude vybavený vysoko kvalitnými PVC vonkajšími stolárskymi, vlámacími a protipožiarnymi dverami a na podlahách bude kombinácia vinylu a parkiet.
Bola inštalovaná vysoko kvalitná sanitárna keramika a keramika vyššej triedy.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania na tepelnom čerpadle Mitsubishi a klimatizácia bude tiež inštalovaná v byte.
Budova nemá komíny, čo ďalej potvrdzuje moderný a energeticky úsporný konštrukčný koncept.
Budova je nová, rok výstavby je 2025 a plánované bývanie je naplánované na marec 2026.
rokov.
Všetky potrebné spojenia sú zabezpečené (mestský vodovod, kanalizácia, elektrina) a v blízkosti sú všetky dôležité zariadenia ako škola, materská škola, obchody, verejná doprava, park a športové zariadenia.
Vďaka svojej polohe, dispozícii, kvalite vybavenia a dvoru je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život, ako aj pre dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
255 080 € · 72 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
255 080 € · 72 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 95 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 93 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
255 080 € · 72 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 287 500 € · Cena za m²: 3 993 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia