Na predaj · žegoti · Primorsko-goranska
Kastav, priestranný byt v novostavbe s dvoma spálňami
Na predaj je moderný a dobre vybavený byt 2S+DB, ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v Kastave, osada Žegoti.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je ideálny pre príjemný rodinný život vďaka svojej funkčnej dispozícií, záhrade a blízkosti ku všetkým dôležitým zariadeniam.
Celková plocha bytu je 91.67 m2.
Obytná zóna má 68.55 m2 a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby vychádza na lodžiu, ktorá dáva priestor dodatočnú vzdušnosť a pocit pohodlia.
V byte je tiež záhrada 10 m2, úložný priestor 3.12 m2, garážové parkovisko 7.5 m2 a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je vybavený proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami a kvalitným vonkajším stolárstvom z PVC.
podlahové krytiny pozostávajú z kombinácie vinylu a parkiet a je inštalovaná klimatizačná jednotka.
Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla Mitsubishi, ktoré zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.
Zariadenie nemá komíny a inštalácia sanitárnej keramiky a keramiky je plánovaná vo vyššej triede.
Budova je nová konstrukce od společnosti 2025.
Rok s modernými stavebnými štandardmi a infraštruktúrou.
Byt má dve parkovacie miesta (garáž a vonkajšie), portafon a vlastný dreváreň.
Lokalita je mimoriadne praktická, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, banka, pošta, detské ihriská, park, fitnes a MHD.
Plánovaný presun je naplánovaný na marec 2026.
rokov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu so záhradou, garážou a modernými vykurovacími systémami v pokojnej, ale dobre prepojenej lokalite.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
341 900 € · 91 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
341 900 € · 91 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
305 000 € · 91 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
304 684 € · 91 m²
3 348 €/m²
Podobnosť 95 %
Kastav
305 000 € · 91 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
312 000 € · 92 m²
3 391 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 758 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia