In vendita · žegoti · Primorsko-goranska
Kastav, spazioso appartamento in un nuovo edificio con due camere da letto
In vendita appartamento 2S+DB moderno e ben attrezzato, situato in una nuova costruzione in una posizione tranquilla e ricercata in Kastva, villaggio di Žegoti.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è l'ideale per una piacevole vita familiare grazie alla disposizione funzionale, al giardino e alla vicinanza di tutti i servizi importanti.
L'area totale di calcolo dell'appartamento è di 91,67 m2.
La parte residenziale ha 68,55 m2 e si compone di un corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno esce sulla loggia, che conferisce alla stanza un'ulteriore ariosità e una sensazione di comfort.
L'appartamento comprende anche un giardino di 10 m2, un deposito di 3,12 m2, un parcheggio garage di 7,5 m2 e un ulteriore parcheggio esterno.
L'appartamento è dotato di porte d'ingresso antifuoco e antincendio e falegnameria esterna in PVC di alta qualità.
I rivestimenti per pavimenti sono costituiti da una combinazione di vinile e parquet e un'unità aria condizionata è integrata.
Il riscaldamento a pavimento viene risolto con una pompa di calore Mitsubishi, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La struttura non ha camini, e l'installazione di servizi igienici e ceramiche è prevista in una classe superiore.
L'edificio è un nuovo edificio dal 2025.
anno, con moderni standard di costruzione e infrastrutture.
L'appartamento dispone di due posti auto (garage ed esterno), un portafono e una legnaia privata.
La posizione è estremamente pratica, nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asili nido, negozi, banca, ufficio postale, parchi giochi, strutture fitness e trasporti pubblici.
La migrazione prevista è prevista per marzo 2026.
Anni.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità con un giardino, un garage e moderni sistemi di riscaldamento in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 342 000 € · Prezzo al m²: 3 758 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia