Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, reŠetari - 2 spálne + obývačka, 66m2, výhľad na more
KASTAV, REŠETARI - 2S+DB, 66m2, výhľad na more Na predaj byt v Kastav Rešetari, ktorý sa nachádza na 2.
Podlaha úhľadnej a dobre udržiavané budovy s novou fasádou.Byt 66 m2 má funkčné usporiadanie, a skladá sa zo vstupnej haly do dvoch spální kúpeľne a priestrannej obývacej izby.Z obývacej izby je terasa s otvoreným výhľadom na more, ktorá poskytuje ďalší zmysel pre priestor a príjemný pobyt.Byt má tiež skladovaciu miestnosť v suteréne budovy, ktorá poskytuje vynikajúci úložný priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 152 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 207 500 € · 66 m² 3 144 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 97 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 95 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332441

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia