Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, rešetari - 2s+db, 66m2, pogled na more
KASTAV, REŠETARI - 2S+DB, 66m2, pogled na more Na prodaju stan u Kastav – Rešetari, smješten na 2. katu uredne i održavane zgrade s novom fasadom.Stan površine 66 m² funkcionalnog je rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika dvije spavaće sobe kupaonice kuhinje s blagovaonom prostranog dnevnog boravka.Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s otvorenim pogledom na more, koja pruža dodatni osjećaj prostora i ugodnog boravka.Stanu pripada i spremište u suterenu zgrade, što osigurava dodatni prostor za pohranu.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život.Idealna prilika za obiteljski dom ili investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 152 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 630 €/m²

Razlika od medijana -13,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 289 €/m²–3 993 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kastav 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % Kastav 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Sličnost 100 % Kastav 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 97 % Kastav 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Sličnost 96 % Kastav 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 95 % Kastav 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 95 % Kastav 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 95 % Kastav 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332441

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 152 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia