Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Opatija, okolie - 1. poschodie domu s rozlohou 124 m2 s panoramatickým výhľadom
OPATIJA, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE - dom 124 m2 s panoramatickým výhľadom Okrem Kastav, malého mesta s bohatou históriou a jedinečnou identitou, ktoré sa nachádza na kopci s výhľadom na more, ponúkame poschodie na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkovou rozlohou 124 m2. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, dvoch spální, veľkej kuchyne, kúpeľne.
Terasa ponúka otvorený výhľad na Kvarner, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
S minimálnym zásahom môže byť priestor premenený na trojizbový byt s obývacou izbou.
Bolo pripravené ústredné kúrenie, ktoré doteraz nebolo v prevádzke, a v súčasnosti sa získava povolenie na používanie.
Byt má dve parkovacie miesta, z ktorých jedna je pokrytá, a záhradné plochy približne 60 m2.Byt sa nachádza v pokojnej slepej uličke, len 5 kilometrov od mora a pláží, čo zodpovedá desať minút jazdy autom.Táto vlastnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojnú lokalitu v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, s možnosťou prispôsobenia priestoru svojim vlastným potrebám.
Nehnuteľnosť vyžaduje občerstvenie.Vážení potenciálni kupujúci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať. Poplatok za zastúpenie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-kondite-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnosť 100 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnosť 96 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 91 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnosť 90 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 90 %
KASTAV
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 573 €/m²
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia