Apartmán Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Izby 124 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 1 573 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, okolie - 1. poschodie domu s rozlohou 124 m2 s panoramatickým výhľadom
OPATIJA, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE - dom 124 m2 s panoramatickým výhľadom Okrem Kastav, malého mesta s bohatou históriou a jedinečnou identitou, ktoré sa nachádza na kopci s výhľadom na more, ponúkame poschodie na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkovou rozlohou 124 m2. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, dvoch spální, veľkej kuchyne, kúpeľne.
Terasa ponúka otvorený výhľad na Kvarner, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
S minimálnym zásahom môže byť priestor premenený na trojizbový byt s obývacou izbou.
Bolo pripravené ústredné kúrenie, ktoré doteraz nebolo v prevádzke, a v súčasnosti sa získava povolenie na používanie.
Byt má dve parkovacie miesta, z ktorých jedna je pokrytá, a záhradné plochy približne 60 m2.Byt sa nachádza v pokojnej slepej uličke, len 5 kilometrov od mora a pláží, čo zodpovedá desať minút jazdy autom.Táto vlastnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojnú lokalitu v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, s možnosťou prispôsobenia priestoru svojim vlastným potrebám.
Nehnuteľnosť vyžaduje občerstvenie.Vážení potenciálni kupujúci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať. Poplatok za zastúpenie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-kondite-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 573 €/m²
Medián podobných ponúk 3 189 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -50,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 411 €/m²–3 517 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kastav
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
124 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324704

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 573 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kastav, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje