Appartamento Kastav

In vendita · Kastav · Primorsko-goranska

4 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 1 573 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, dintorni - 1° piano di una casa di 124 m2 con vista panoramica
OPATIJA, VICINANZA - piano di una casa di 124 m2 con vista panoramica Vicino a Kastva, cittadina ricca di storia e identità unica, situata su un'altura da cui si gode una splendida vista sul mare, offriamo il piano al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, superficie totale 124 m². L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una grande cucina, bagno, WC e un balcone che si estende lungo tutta la casa. Dal terrazzo si gode una vista aperta sul Kvarner, rendendo questa proprietà estremamente attraente. Con un intervento minimo, lo spazio può essere riconvertito in un appartamento con tre camere e soggiorno. È presente un riscaldamento centralizzato che finora non è stato attivo, e attualmente è in corso il rilascio del permesso di utilizzo. All'appartamento sono assegnati due posti auto, di cui uno coperto, e un giardino di circa 60 m². L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, a soli 5 chilometri dal mare e dalle spiagge, corrispondenti a dieci minuti di auto. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi importanti, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà necessita di rinfrescata. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 573 €/m²
Mediana di annunci simili 3 189 €/m²
Differenza dalla mediana -50,7 %

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Posizione del prezzo 7.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 411 €/m²–3 517 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kastav
Distretto
Kastav
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51215
Superficie abitabile
124 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
324704

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 1 573 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kastav, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia

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