In vendita · Kastav · Primorsko-goranska
Opatija, dintorni - 1° piano di una casa di 124 m2 con vista panoramica
OPATIJA, VICINANZA - piano di una casa di 124 m2 con vista panoramica
Vicino a Kastva, cittadina ricca di storia e identità unica, situata su un'altura da cui si gode una splendida vista sul mare, offriamo il piano al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, superficie totale 124 m².
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una grande cucina, bagno, WC e un balcone che si estende lungo tutta la casa.
Dal terrazzo si gode una vista aperta sul Kvarner, rendendo questa proprietà estremamente attraente.
Con un intervento minimo, lo spazio può essere riconvertito in un appartamento con tre camere e soggiorno.
È presente un riscaldamento centralizzato che finora non è stato attivo, e attualmente è in corso il rilascio del permesso di utilizzo.
All'appartamento sono assegnati due posti auto, di cui uno coperto, e un giardino di circa 60 m².
L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, a soli 5 chilometri dal mare e dalle spiagge, corrispondenti a dieci minuti di auto.
Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi importanti, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La proprietà necessita di rinfrescata.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Somiglianza 100 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Somiglianza 96 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
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Somiglianza 94 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
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KASTAV
350 000 € · 130 m²
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KASTAV
265 000 € · 112 m²
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KASTAV
400 000 € · 110 m²
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KASTAV
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 1 573 €/m²
Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia