Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Byt Kastav, 50m2
Klasický dvojizbový byt 50 m2 v suteréne s južnou orientáciou, ktorý je na úrovni prízemia a má dostatok prirodzeného svetla a slnka. Byt je momentálne v stave roh bau, čo znamená, že bola dokončená iba základná konštrukcia bytu, ale neboli vykonané žiadne dokončovacie práce ako vnútorné obklady, podlahy, elektrické inštalácie, vodoinštalácia a sanitárne zariadenia a ďalšie detaily. Kľúčová ponuka zvyčajne znamená, že zhotoviteľ dokončí všetky potrebné práce, aby bol byt plne obývateľný. Pred bytom sa nachádza terasa a gril, ktoré môžu slúžiť ako ďalšia vonkajšia obytná plocha. Štern môže byť užitočný na skladovanie vody, zatiaľ čo gril poskytuje možnosť pripravovať jedlo vonku. Byt má otvorený výhľad na more a umožňuje vám vychutnať si krásu okolia z pohodlia vášho domova. Takéto výhľady často prinášajú pocit priestoru, pokoja a relaxácie. Výhľad na more vám v dome poskytne jedinečnú atmosféru. Ak máte ďalšie otázky a chcete viac informácií, zavolajte agentovi

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 700 €/m²

Medián podobných ponúk 4 251 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 150 €/m²–4 396 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 90 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 83 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 80 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnosť 79 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 73 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

132978

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia