Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Kastav, 50m2
Appartement classique de deux chambres de 50m2 au sous-sol côté sud, à la hauteur du rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne lumière naturelle et du soleil.
L'appartement est actuellement en état de gros œuvre (roh bau), ce qui signifie que seule la construction de base a été achevée, mais aucun travaux de finition tels que revêtements intérieurs, sols, installations électriques, plomberie, sanitaires et autres détails n'ont été réalisés.
La clé de l'offre implique généralement que l'entrepreneur terminera tous les travaux nécessaires pour rendre l'appartement entièrement habitable.
Devant l'appartement se trouvent une terrasse et un barbecue, pouvant constituer un espace supplémentaire pour la vie en plein air.
Le štern peut être utile pour stocker de l'eau, tandis que le barbecue offre la possibilité de préparer des repas à l'extérieur.
L'appartement offre une vue dégagée sur la mer et vous permet de profiter de la beauté des environs depuis le confort de votre domicile.
De telles vues procurent souvent un sentiment d'espace, de paix et de détente.
La vue sur la mer vous apportera une atmosphère unique dans votre logement.
Si vous avez des questions supplémentaires et souhaitez plus d'informations, appelez l'agent
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KASTAV
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Similarité 96 %
KASTAV
205 000 € · 47 m²
4 362 €/m²
Similarité 94 %
KASTAV
160 000 € · 55 m²
2 909 €/m²
Similarité 90 %
RUBEŠI
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Similarité 83 %
KASTAV
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Similarité 80 %
RUBEŠI
225 000 € · 46 m²
4 891 €/m²
Similarité 79 %
Kastav
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Similarité 73 %
RUBEŠI
255 000 € · 47 m²
5 426 €/m²
Similarité 71 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 132978
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 5 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
