Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Byt Kastav, 50m2
Dvoupokojový klasický byt 50m2 v suterénu se severní stranou, který má výšku přízemí a dostatek přirozeného světla a slunce. Byt je v současné době ve fázi roh bau, což znamená, že byla dokončena pouze základní konstrukce bytu, ale nebyly provedeny dokončovací práce jako vnitřní obklady, podlahy, elektroinstalace, instalace vodovodu a sanitární zařízení a další detaily. Klíč k nabídce obvykle znamená, že zhotovitel dokončí veškeré potřebné práce, aby byl byt plně obyvatelný. Před bytem se nachází terasa a gril, které mohou sloužit jako další prostor pro venkovní bydlení. Štern může být užitečný pro skladování vody, zatímco gril poskytuje možnost připravovat jídlo venku. Byt má otevřený výhled na moře a umožňuje užívat si krásu okolí z pohodlí vlastního domova. Takové výhledy často přinášejí pocit prostornosti, klidu a relaxace. Výhled na moře vám v domě poskytne jedinečnou atmosféru. Pokud máte další otázky a chcete více informací, volejte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 700 €/m²

Medián podobných nabídek 4 251 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 150 €/m²–4 396 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 90 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 83 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 80 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnost 79 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 73 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

132978

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia