Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, vidiek, malý byt vo výbornej lokalite, len u nás
RIJEKA, KANTRIDA, malý byt vo výbornej lokalite, IBA U NÁS
Predáme veľmi zaujímavý menší byt, v ideálnej lokalite. Nachádza sa len 150 m od mora a pláže.
Byt je podkrovný, 36m2, maximálne využitý a riešený ako 3i byt. Pozostáva z kuchyne, chodby, obývačky, dvoch spální a kúpeľne.
V kuchyni je aj malá špajza.
Výška v obytnej, južnej časti od 1,40m do 2,35m.
Výška v spálni, severná časť, je od 1,20 m do 2,35 m.
Byt je veľmi čistý a funkčný.
Na kúrenie sa v súčasnosti používa piecka na drevo.
Veľmi nízke životné náklady.
Samotná budova je veľmi úhľadná, s novou fasádou a novou strechou.
Parkovanie pred budovou nie je vo vlastníctve, ale spĺňa všetky potreby nájomníkov.
K bytu patrí aj dreváreň.
Veľmi zaujímavá a vzácna nehnuteľnosť, ktorá sa ľahko môže stať vašim domovom alebo investičnou príležitosťou.
Pre všetky ďalšie otázky volajte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 472 €/m²

Medián podobných ponúk 4 102 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 805 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnosť 76 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 76 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 74 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 74 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 72 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 72 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

269569

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia