Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida, mali stan na super lokaciji, samo kod nas
RIJEKA, KANTRIDA, mali stan na super lokaciji, SAMO KOD NAS
Prodajemo vrlo zanimljiv manji stan, na idealnoj lokaciji. Nalazi se na svega 150m od mora i plaže.
Stan je potkrovni, od 36m2, maksimalno iskorišten i koncipiran kao 3SKL stan. Sastoji se od kuhinje, predsoblja, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaone.
U sklopu kuhinje nalazi se i manja špajza.
Visina u dnevnom, južnom dijelu od 1,40m do 2.35.
Visina u spavaćem, sjevernom dijelu je od 1.20m do 2.35m.
Stan je vrlo uredan i funkcionalan.
Za grijanje se trenutno koristi peć na drva.
Vrlo mali troškovi života.
Sama zgrada je vrlo uredna, s novom fasadom i novim krovom.
Parking ispred zgrade, nije u vlasništvu, ali zadovoljava sve potrebe stanara.
Stanu pripada i drvarnica.
Vrlo interesantna i rijetka nekretnina, koja vrlo lako može postati Vaš dom ili prilika za investiciju.
Za sve ostale upite nazovite +385 91 522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 102 €/m²

Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

36 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

269569

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia