Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, venkov, malý byt ve skvělé lokalitě, jen u nás
RIJEKA, KANTRIDA, malý byt ve skvělé lokalitě, POUZE U NÁS
Prodáváme velmi zajímavý menší byt, na ideálním místě. Nachází se pouhých 150 m od moře a pláže.
Byt je půdní byt o rozloze 36 m2, maximálně využitý a koncipovaný jako byt se 3 ložnicemi. Skládá se z kuchyně, chodby, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny.
V kuchyni je také malá spíž.
Výška v obytné, jižní části od 1,40 m do 2,35.
Výška v ložnici, v severní části, je od 1,20 m do 2,35 m.
Byt je velmi úhledný a funkční.
K vytápění se v současné době používají kamna na dřevo.
Velmi nízké životní náklady.
Samotná budova je velmi úhledná, s novou fasádou a novou střechou.
Parkování před budovou není ve vlastnictví, ale splňuje veškeré potřeby nájemníků.
K bytu patří i dřevník.
Velmi zajímavá a vzácná nemovitost, která se snadno může stát vaším domovem nebo investiční příležitostí.
V případě dalších dotazů volejte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 472 €/m²

Medián podobných nabídek 4 102 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

269569

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia