Appartement Kantrida
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, campagne, petit appartement très bien situé, uniquement chez nous
RIJEKA, KANTRIDA, petit appartement dans un emplacement idéal, EXCLUSIVEMENT PAR NOUS
Nous vendons un petit appartement très intéressant, dans un emplacement idéal.
Il se trouve à seulement 150m de la mer et de la plage.
L'appartement est un grenier, de 36m2, utilisé au maximum et conçu comme un appartement 3SKL.
Il se compose d'une cuisine, d'un couloir, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.
Il y a également une petite cuisine.
Hauteur dans la partie jour, sud, de 1.40m à 2.35m.
La hauteur dans la partie nuit, nord, est de 1.20m à 2.35m.
L'appartement est très propre et fonctionnel.
Un poêle à bois est actuellement utilisé pour le chauffage.
Coût de la vie très faible.
L'immeuble lui‑même est très propre, avec une façade neuve et un toit neuf.
Parking devant l'immeuble, non propriétaire, mais répond à tous les besoins du locataire.
L'appartement possède également une remise à bois.
Bien immobilier très intéressant et rare, qui peut très facilement devenir votre maison ou une opportunité d'investissement.
Pour toutes autres demandes, appelez le +385 91 522 65 29
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kantrida
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 269569
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
