Apartmán Ika

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 99 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, ika - posledný byt v novostavbe 99m2 + strešná terasa 66m2, panoramatický výhľad na more
OPATIA, IKA - posledný byt v novom objekte 99m2 + strešná terasa 66m2, panoramatický výhľad na more Vážení klienti, ponúkame na predaj posledný byt v exkluzívnom novom objekte. Ide o krásny dvojposchodový byt o rozlohe 99m2 + doplnková strešná terasa 60m2! Tento byt v novom objekte má nasledujúcu dispozíciu: Článok 1 POSCHODIE - vstup, chodba, schodisko, dve spálne s dvoma samostatnými kúpeľňami, terasa 10m2 s panoramatickým výhľadom na more Článok 2 POSCHODIE - schodisko, WC, otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou veľkosti 40m2 + 10m2 terasa s výhľadom na more Mobilné schody vedú na vyššie spomínanú strešnú terasu 60m2. Objekt pozostáva z celkovo 4 bytov, každý byt má 2 súkromné parkovacie miesta a nachádza sa v pokojnej bočnej uličke nad plážou Ika, obklopený doslova zeleným pásom. Každé okno alebo terasa ponúka panoramatický výhľad na more. Lokalita nehnuteľnosti je ideálna, vzdušná vzdialenosť od mora je 300m a jazda k moru trvá dve minúty. Pešo k pláži trvá 8 minút zhora dole. Strešná terasa bude súkromná, so skleneným plotom a izolovaná a obkladaná krásnymi dlaždicami medovej farby. Na strešnej terase je tiež elektrina. Dôležité detaily: - Panasonic tepelná pumpa - Kúpeľňa – sprchy Grohe, toalety Geberit, vstavané sprchy v stene - Zdvihový kameň Gealan S9000 - Dvojitá zvuková izolácia medzi susednými bytmi - Vinylové podlahy Rocko - Keramika v kúpeľni z Talianska - Dlaždice na streche medovej farby s neviditeľnými kanálmi - Protivlôkové a protipožiarne dvere - Nabíjacia stanica pre elektrické auto s zakúpenými kilowatthodinami elektriny, pripravená na použitie Tento krásny byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený dizajnérskym nábytkom. Doslova, kupujúci môže prísť

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 5 144 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–792 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ika
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
99 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
276592

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ika, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje