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Opatija, ika - letzte Wohnung im Neubau 99m2 + Dachterrasse 66m2, Panoramablick auf das Meer
OPATIA, IKA - die letzte Wohnung im Neubau 99m2 + Dachterrasse 66m2, Panoramablick auf das Meer
Sehr geehrte Kunden, wir bieten die letzte Wohnung zum Verkauf in einem exklusiven Neubau.
Es ist eine schöne Maisonette-Wohnung von 99m2 + zusätzliche Dachterrasse von 60m2!
Diese Wohnung im Neubau hat folgenden Grundriss:
Artikel 5
KAT - Eingang, Flur, Treppe, zwei Schlafzimmer mit zwei separaten Badezimmern, Terrasse 10m2 mit Panoramablick auf das Meer
Artikel 2
KAT - Treppe, WC, Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Größe 40m2 + 10m2 Terrasse mit Meerblick
Mobile Treppen führen auf die erwähnte Dachterrasse von 60m2.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, jede Wohnung verfügt über 2 private Parkplätze und befindet sich in einer ruhigen, Seitenstraße oberhalb des Strandes Ika, umgeben von einem buchstäblich grünen Gürtel.
Jedes Fenster oder jede Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer.
Die Lage der Immobilie ist ideal, die Luftlinie vom Meer ist 300m und die Fahrt zum Meer dauert zwei Minuten.
Der Weg zum Strand dauert 8 Minuten.
Die Dachterrasse wird privat sein, mit Glaszaun und isoliert und mit schönen Fliesen in Honigfarbe gefliest.
Auch auf der Dachterrasse gibt es Strom.
Wichtige Details:
- Panasonic Wärmepumpen
- Badezimmer - Grohe Duschen, Geberit Sanitär, eingebaute Duschen in der Wand
- Hebeschiebewand Gealan S9000
- Doppelte Schalldämmung zwischen benachbarten Wohnung
- Fußböden Vinyl Rocko
- Keramik im Badezimmer aus Italien
- Fliesen auf dem Dach der Farbe Honig mit unsichtbaren Rillen
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Ladestation für Elektroautos mit gekauften Kilowatt Strom, bereit zu verwenden
Diese schöne Wohnung wird komplett möbliert und mit Designermöbeln ausgestattet verkauft.
Buchstäblich kann der Käufer mit dem Gepäck kommen, um die zukünftige Immobilie zu genießen.
Dies ist auch eine wirklich seltene Gelegenheit, eine möblierte Wohnung in einem Neubau an der Riviera von Opatija zu kaufen.
Um eine Besichtigung zu arrangieren, rufen Sie den Agenten mit Vertrauen an 00385911898332 - Beratung in deutscher Sprache möglich.
Wirklich wertvolle, schöne Immobilie, die auf dem aktuellen Markt selten ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
IKA
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
OPATIJA
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia