Appartamento Ika

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 99 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Ika - ultimo appartamento in nuova costruzione 99m2 + terrazza sul tetto 66m2, vista panoramica sul mare
OPATIJA, IKA - ultimo appartamento in nuova costruzione 99m2 + terrazza sul tetto 66m2, vista panoramica sul mare Gentili clienti, offriamo l'ultimo appartamento in vendita in una nuova costruzione esclusiva. Si tratta di un meraviglioso appartamento duplex di 99m2 + ulteriore terrazza sul tetto di 60m2! Questo appartamento in nuova costruzione ha la seguente disposizione: 1. PIANO - ingresso, corridoio, scala, due camere da letto con due bagni separati, terrazza di 10m2 con vista panoramica sul mare 2. PIANO - scala, WC, open space soggiorno con cucina e zona pranzo di 40m2 + terrazza di 10m2 con vista sul mare Le scale mobili conducono alla suddetta terrazza sul tetto di 60m2. L'edificio è composto da un totale di 4 appartamenti, ogni appartamento dispone di 2 posti auto privati, ed è situato in una tranquilla via secondaria sopra la spiaggia di Ika, circondato da una vera fascia verde. Da ogni finestra o terrazza si gode una vista panoramica sul mare. La posizione dell'immobile è ideale, la distanza in linea d'aria dal mare è di 300m, e il tragitto in auto fino al mare dura due minuti. A piedi fino alla spiaggia ci vogliono 8 minuti in discesa. La terrazza sul tetto sarà privata, con recinzione in vetro, isolata e pavimentata con splendide piastrelle color miele. Sulla terrazza sul tetto è anche presente l'impianto elettrico. Dettagli importanti: - Pompa di calore Panasonic - Bagno - docce Grohe, sanitari Geberit, docce incassate a parete - Pareti scorrevoli Gealan S9000 - Doppia isolamento acustico tra l'appartamento adiacente - Pavimenti in vinile Rocko - Ceramica per il bagno proveniente dall'Italia - Piastrelle sul tetto color miele con canaline invisibili - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - Stazione di ricarica per auto elettrica con kilowatt acquistati, pronta all'uso Questo splendido appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di mobili di design. Il compratore può arrivare con le valigie e godersi subito la futura proprietà. È anche una rara opportunità per acquistare un appartamento arredato in nuova costruzione sulla riviera di Opatija. Per fissare una visita, chiamate l'agente di fiducia al 00385911898332 - consulenza in lingua tedesca disponibile. Una proprietà davvero preziosa e bella, una rarità sul mercato attuale. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 556 €/m²
Mediana di annunci simili 5 144 €/m²
Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 250 €/m²–6 716 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–792 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ika
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
276592

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ika, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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