Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

Byt Ičići, Opatija - Okolie, 78,60m2
IČIĆI, byt v novostavbe s rozlohou 80 m² na druhom poschodí (apt4-E-4) pozostávajúci z dvoch spální, kuchyne s obývačkou, dvoch kúpeľní a francúzskych balkónov s krásnym výhľadom na more a prístav Ičići.
Na balkónoch boli tiež umiestnené podstavce na ich predĺženie.
Byt je vybavený najmodernejšími materiálmi a vyžaruje luxus a pohodlie. Byt má video dohľad a alarm, takže poskytuje úplnú bezpečnosť.
Existuje možnosť dohodnutia parkovacieho miesta.
Nachádza sa len pár minút chôdze od mora.
Vynikajúca nehnuteľnosť, ktorá je vďaka svojej polohe vhodná na turistiku, ale aj na pohodlné bývanie.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte, prosím:
Karin Štimac
+385 098 286 734
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 051 €/m²

Medián podobných ponúk 3 845 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +83,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–5 385 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 97 % IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnosť 95 % IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnosť 95 % IČIĆI 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobnosť 93 % IČIĆI 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobnosť 89 % IČIĆI 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 86 % IČIĆI 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 84 % IČIĆI 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–624 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

63458

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 051 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia