Apartmán Ičići

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Izby 97 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 505 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Ičići- Byt s výhľadom na more
Kaiser immobilien vám predstavuje priestranný byt, ktorý je ideálny na užívanie si pokojného prostredia s nádherným výhľadom na more. Byt sa nachádza na prvom poschodí a skladá sa z dvoch pohodlných izieb, kuchyne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, skladovacej miestnosti a peknej terasy, ktoré umožňujú príjemný pobyt a pohodlný život. Krásny balkón, z ktorého sa otvára očarujúci výhľad na more, je dokonalým miestom na oddych, vychutnávanie si rannej kávy alebo večerných západov slnka. Byt ponúka aj veľký potenciál pre turistické prenajímanie vďaka svojej atraktívnej lokalite, čo ho robí výbornou investíciou. Ďalšou výhodou bytu sú dva parkovacie miesta, čo je v tejto oblasti vždy veľmi žiadané. Byt sa predáva kompletne zariadený. Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlný život blízko mora s možnosťami turistického prenájmu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu. „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovateľské služby. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.“ Pre podrobnejšie informácie sa obráťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nehnuteľnosti: 111-134

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 505 €/m²
Medián podobných ponúk 4 634 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–776 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2010
ID inzerátu
364312

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje