Appartement Ičići
À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići- Appartement avec vue sur la mer
Kaiser immobilien vous présente un spacieux appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une vue magnifique sur la mer.
L'appartement se situe au premier étage et se compose de deux pièces confortables, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un vaste salon, d'un débarras et d'une belle terrasse qui offrent un séjour agréable et une vie confortable.
Le joli balcon offrant une vue envoûtante sur la mer est l'endroit idéal pour se détendre, savourer un café matinal ou admirer les couchers de soleil du soir.
L'appartement offre également un grand potentiel de location touristique grâce à son emplacement attractif, ce qui en fait un excellent investissement.
Un avantage supplémentaire de l'appartement sont les deux places de parking, très recherchées dans cette zone.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner une vie confortable près de la mer avec des possibilités de location touristique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil professionnel ou l'organisation d'une visite.
Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité.
Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier.
Pour plus d'informations, contactez :
Silvija Blažić
Téléphone : +385 915 223 893
E-mail : [email protected]
Code du bien : 111-134
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Similarité 95 %
Ičići
375 000 € · 100 m²
3 750 €/m²
Similarité 92 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Similarité 91 %
Ičići
360 000 € · 96 m²
3 750 €/m²
Similarité 87 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Similarité 85 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Similarité 85 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Similarité 85 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija - Okolica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 364312
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
