Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

IČiĆi, jednoizbový apartmán v blízkosti mora
IČII, turistické stredisko len 5 kilometrov od Opatije, s veľkou plážou a modernou prístavnou zónou! Len pár krokov od pláže predávame jednopokojový byt s obývačkou, ku ktorej patrí veľká krčma o rozlohe 27 m2, ktorá má sanitárny uzol. Byt má tiež parkovacie miesto, ktoré je usporiadané na záhrade a jej časti. Pre všetky ostatné otázky kontaktujte priamo agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 863 €/m²

Medián podobných ponúk 5 613 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 259 €/m²–6 491 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnosť 94 % IČIĆI 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobnosť 91 % IČIĆI 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Podobnosť 89 % Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnosť 81 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 79 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobnosť 79 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 €–408 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

51 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

225737

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 863 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia