Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 5 863 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, apartament z jedną sypialnią blisko morza
IČII, ośrodek turystyczny zaledwie 5 kilometrów od Opatiji, z dużą plażą i nowoczesną mariną! Kilka kroków od plaży sprzedajemy jednopokojowe mieszkanie z salonem, do którego należy duża tawerna o powierzchni 27 m2 z sanitariatem. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe, które jest zorganizowane na ogrodzie i jest jego częścią. Wszystkie pozostałe pytania prosimy kierować bezpośrednio do agenta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 863 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 613 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 259 €/m²–6 491 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 94 %

IČIĆI 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobieństwo 91 %

IČIĆI 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Podobieństwo 89 %

Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 79 %

IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 79 %

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 €–408 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 225737

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 863 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.