Stan Ičići

Opis nekretnine

IČiĆi, jednosoban stan blizu mora
IČIĆI, turističko mjesto udaljeno samo 5 kilometara od Opatije, sa velikom plažom i modernom marinom!
Na par koraka od plaže prodajemo jednosoban stan sa dnevnim boravkom kojem pripada i velika konoba od 27 m2 koja ima sanitarni čvor. Stanu pripada i parkirno mjesto koje je organizirano na okućnici, te dio okućnice.
Za sva ostala pitanja kontaktirajte direktno agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 863 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 613 €/m²

Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 259 €/m²–6 491 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 94 % IČIĆI 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Sličnost 91 % IČIĆI 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Sličnost 89 % Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Sličnost 81 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 79 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Sličnost 79 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 34 €–408 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

225737

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 5 863 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia