Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - apartmán 124 m2 s garážou v blízkosti pláže, terasa, výhľad na more, neďaleko Opatije
OPATIJA, IČII - apartmán 124 m² s garážou blízko pláže, terasa, výhľad na more, blízko Opatije
Ide o skvelú príležitosť investovať do novostavby.
Jedná sa o väčší apartmán o rozlohe 110 m² v obytnom dome moderného charakteru s rustikálnymi detailmi, neďaleko pláže Ičići a mesta Opatija.
Apartmán sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, priestoru pre vstavané skrine, veľkej kúpeľne + 1 toalety a veľkej otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou.
Obývačka je prepojená s krytou loggiou, terasou o rozlohe 12 m² s krásnym výhľadom na more.
Vysoká poloha zabezpečí súkromie a pokoj.
Zaujímavé je, že apartmán má vynikajúce množstvo slnka a denného svetla a každé okno v obývačke ponúka výhľad na modré more.
K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto v garáži budovy o rozlohe 15 m² a vonkajšie parkovacie miesto.
V celom apartmáne je podlahové kúrenie a na chladenie v lete sú klimatizačné jednotky.
Budova, ktorá má vynikajúcu záhradu s exotickou vegetáciou, sa nachádza len dva minúty jazdy od pláže Ičići a zjazd pešo trvá doslova 10 minút.
Prístup k budove je vynikajúci a nachádza sa v mimoriadne kvalitnom susedstve Ičići.
Jazda do centra Opatije trvá 8 minút.
Táto krásna nehnuteľnosť sa predáva kompletne novo zariadená a je pripravená na nasťahovanie.
Fantastická príležitosť investovať do väčšej nehnuteľnosti na Opatijskom riviéri.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
IČIĆI
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 93 %
IČIĆI
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 85 %
IČIĆI
676 000 € · 128 m²
5 281 €/m²
Podobnosť 85 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobnosť 84 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 84 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 84 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 84 %
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia