Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - stan 124m2 s garažom blizu plaže, terasa, pogled na more, blizina opatije
OPATIJA, IČIĆI - stan 124m2 s garažom blizu plaže, terasa, pogled na more, blizina Opatije
Predstavljamo odličnu priliku za investiciju na moru u novijoj gradnji. Radi se u većem stanu stambene površine 110m2 u stambenoj zgradi modernog karaktera s rustikalnim detaljima nedaleko od plaže Ičići i mjesta Opatije. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, prostora za ugradbene ormare, velike kupaonice + 1 WC te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak komunicira s natkrivenom loggiom, terasa veličine 12m2 s prekrasnim pogledom na more. Uzvišena pozicija će garantirati privatnost i mir.
Interesantno je što stan posjeduje odličnu količinu sunca i dnevnog svjetla, a sa svakog se prozora u dnevnom boravku pruža pogled na plavetnilo mora.
U vlasništvo stana pripada jedno parkirno mjesto u garaži zgrade 15m2 te vanjsko parkirno mjesto. U cijelom stanu jeste podno grijanje na struju, a za hlađenje ljeti tu su klima uređaji.
Zgrada koja posjeduje odličnu okućnicu s egzotičnim raslinjem, nalazi se samo dvije minute vožnje do plaže Ičići, a pješice nizbrdo traje doslovno 10 minuta. Pristup zgradi je izvrstan, a nalazi se u izuzetno kvalitetnom susjedstvu Ičića. Vožnja do centra Opatije jeste 8 minuta.
Ova prekrasna nekretnina prodaje se u potpunosti novo namještena i spremna je za useljenje. Fantastična prilika za investiciju u veću nekretninu na Opatijskoj rivijeri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
IČIĆI
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Sličnost 93 %
IČIĆI
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Sličnost 85 %
IČIĆI
676 000 € · 128 m²
5 281 €/m²
Sličnost 85 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Sličnost 84 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Sličnost 84 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Sličnost 84 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 84 %
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 226 €/m²
Stambena površina: 124 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia