Appartamento Ičići
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, iČiĆi - appartamento 124m2 con garage vicino alla spiaggia, terrazza, vista mare, vicino ad Opatija
OPATIA, IČIĆI - appartamento 124m2 con garage vicino alla spiaggia, terrazza, vista mare, vicino a Opatija
Presentiamo un'ottima opportunità di investimento al mare in una costruzione più recente.
Si tratta di un ampio appartamento con superficie abitabile di 110m2 in un edificio residenziale dal carattere moderno con dettagli rustici, vicino alla spiaggia di Ičići e alla località di Opatija.
L'appartamento si trova al primo piano e si compone di un corridoio, due camere da letto, spazio per armadi a muro, un ampio bagno + 1 WC e un grande open space soggiorno con cucina e zona pranzo.
Il soggiorno si apre su una loggia coperta, terrazza di 12m2 con splendida vista sul mare.
La posizione elevata garantirà privacy e tranquillità.
È interessante notare che l'appartamento gode di ottima esposizione al sole e luce diurna, e da ogni finestra del soggiorno si offre una vista sul blu del mare.
La proprietà dell'appartamento include un posto auto nel garage dell'edificio di 15m2 e un posto auto esterno.
In tutto l'appartamento è presente riscaldamento a pavimento elettrico, e per il raffrescamento estivo ci sono condizionatori.
L'edificio, che dispone di un eccellente giardino con vegetazione esotica, si trova a soli due minuti di auto dalla spiaggia di Ičići, e a piedi in discesa ci vogliono letteralmente 10 minuti.
L'accesso all'edificio è eccellente e si trova in un quartiere di Ičići di altissima qualità.
Il viaggio al centro di Opatija è di 8 minuti.
Questa splendida proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento.
Fantastica opportunità di investimento in una proprietà più grande sulla riviera di Opatija.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ičići
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 180731
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 226 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 124 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
