Apartmán Gornja Vežica

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Vežica, dvojizbový apartmán, výhľad na more
Jednopokojový byt sa nachádza v prízemí budovy v Rijeke, na pokojnej ulici. Má celkovú plochu 42 m² a skladá sa z spálne, kuchyne, kúpeľne a chodby. Byt je priestranný a funkčne usporiadaný, poskytuje príjemný priestor pre každodenný život. Samostatná miestnosť so sáunou, ideálna na relaxáciu, a tiež úžasný výhľad na more, pridáva bytovi špeciálnu hodnotu. Pokojná lokalita, blízko všetkých potrebných služieb, robí z neho vynikajúcu voľbu pre pohodlné bývanie, ako aj investíciu do turistických prenájmov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 91 760 1043. Viac na Eurovilla.hr, ID: 430807 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-vezica-dvosoban-stan-pogled-na-more/430807/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 905 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 146 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trsat 139 000 € · 42 m² 3 310 €/m² Podobnosť 87 % Škurinje 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 85 % Pletenci 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 85 % Podmurvice 185 850 € · 44 m² 4 224 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

359560

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia