Apartment Gornja Vežica

Objektbeschreibung

Rijeka, Vezica, Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Dieses Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in Rijeka, in einer ruhigen Straße. Mit einer Gesamtfläche von 42 m² besteht es aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur.Die Wohnung ist geräumig und funktional gestaltet und bietet einen komfortablen Raum für das tägliche Leben.Ein separater Raum mit Sauna, ideal zur Entspannung, verleiht der Wohnung zusammen mit einem wunderschönen Meerblick einen besonderen Wert. Ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für komfortables Wohnen als auch als Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 430807
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 905 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 948 €/m²

Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 735 €/m²–4 150 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

206 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Gornja Vežica

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

359560

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 4 905 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.

Quelle: Wikipedia