Apartmán Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Rijeka, Vezica, dvoupokojový byt s výhledem na moře
Tento jednopokojový byt se nachází v přízemí budovy v Rijece, v klidné ulici. S celkovou plochou 42 m² se skládá z ložnice, kuchyně, koupelny a chodby.Byt je prostorný a funkčně navržený, nabízí pohodlný prostor pro každodenní život.Samostatná místnost se saunou, ideální pro relaxaci, dodává bytu zvláštní hodnotu, spolu s krásným výhledem na moře. Jeho klidná poloha a blízkost veškeré základní občanské vybavenosti z něj činí vynikající volbu jak pro pohodlné bydlení, tak jako investiční příležitost pro turistický pronájem.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 430807
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-vezica-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more/430807/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 905 €/m²

Medián podobných nabídek 3 948 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 735 €/m²–4 150 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 125 000 € · 42 m² 2 976 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 85 % Pletenci 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 185 850 € · 44 m² 4 224 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

359560

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia