Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Dramalj - pekný byt 200 m od mora
DRAMALJ - pekný apartmán 200 m od mora.
Sprostredkujeme predaj krásneho bytu v podkroví v Dramlje, len 200m od mora.
Byt má výmeru 60,61 m2 a pozostáva z jednej spálne, kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne a komory.
Pred budovou je dostatok parkovacích miest pre nájomníkov budovy.
Nachádza sa na tichom mieste av blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Stavba je novšej kvalitnej konštrukcie, s dobrou izoláciou.
Ideálna nehnuteľnosť pre príjemný pobyt pri mori, pretože všetka občianska vybavenosť je vzdialená pár minút chôdze.
Byt je vhodný pre rodinu, ako aj na investičný turistický prenájom.
Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte zástupcu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 433 €/m²

Medián podobných ponúk 4 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnosť 96 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 95 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnosť 88 % DRAMALJ 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–300 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

247002

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia