Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Dramalj - pěkný byt 200 m od moře
DRAMALJ - krásný byt 200 m od moře.
Zprostředkováváme prodej krásného bytu ve vysokém podkroví v Dramalj pouze 200m od moře.
Byt má 60,61 m2 a skládá se z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna a spíž.
V přední části budovy je dostatek parkovacích míst pro obyvatele budovy.
Nachází se na klidném místě, v blízkosti všech důležitých zařízení.
Budova je novější kvalitní konstrukce, s dobrou izolací.
Ideální nemovitost pro příjemný pobyt u moře, protože všechna zařízení jsou jen pár minut chůze.
Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i pro investice do turistického pronájmu.
Pro další informace kontaktujte agenta.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 433 €/m²

Medián podobných nabídek 4 482 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–300 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

146 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

247002

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia