Apartmán Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 4 783 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, KaČjak, luxusná novostavba, 3 spálne, 200 m od mora
Zprostredkujeme predaj luxusného bytu s krásnym výhľadom na more v Kačjak, Crikvenica. APARTMÁN: * Veľkosť bytu: 115 m2 * 3 S+DB, 2 kúpeľne, veľká terasa a balkón * Izby sú na severe – pôdorys na obrázkoch * Tepelné čerpadlá s podlahovým vykurovaním a chladením * Hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým izolačným sklom * Inštalácie od nemeckých výrobcov * Sanitárne zariadenia Hansgrohe * Príprava na nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá * Krásny výhľad na otvorené more * Terasa pripravená na masážnu vaňu * Parkovacie miesto na dvore OSTATNÉ BYTY V BUDOVE * Celkovo 8 bytov * Veľkosť ostatných bytov: 66 m2 a 116 m2 * Stav „kľúč v ruke“ v aktuálnej fáze výstavby (roh bau) LOKÁCIA: * Nachádza sa v Kačjak, Crikvenica * Pokojná slepá ulica * Zelený pás za budovou (žiadna výstavba) * Vzdialenosť od mora a pláže: 200 m * Centrum Crikvenice 20 minút pešo alebo 5 minút autom Pre ďalšie informácie a prehliadku bytu zavolajte Ivone Matić na 091 577 3022 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 783 €/m²
Medián podobných ponúk 4 554 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 173 €–575 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
204476

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje