Apartmán Dramalj
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Crikvenica, KaČjak, luxusní novostavba, 3 ložnice, 200 m od moře
Zprostředkováváme prodej luxusního bytu s krásným výhledem na moře v Kačjaku, Crikvenica.
APARTMENT:
* Velikost bytu: 115 m2
* 3 S+DB, 2 koupelny, velká terasa a balkon
* Pokoje jsou na severní straně – dispozice na obrázcích
* Tepelné čerpadla s podlahovým vytápěním a chlazením
* Hliníková výplň s trojskleným izolačním sklem
* Instalace od německých výrobců
* Sanitární Hansgrohe
* Příprava pro nabíjecí stanice pro elektromobily
* Krásný výhled na otevřené moře
* Terasa připravená pro masážní vanu
* Parkovací místo na dvoře
OTHER APARTMENTS IN THE BUILDING
* Celkem 8 bytů
* Velikost dalších bytů: 66 m2 a 116 m2
* Stav „turnkey“ v aktuální fázi výstavby (roh bau)
LOCATION:
* Nachází se v Kačjaku, Crikvenica
* Klidná slepá ulice
* Zelený pás za budovou (žádná výstavba)
* Vzdálenost od moře a pláže: 200 m
* Centrum Crikvenice 20 minut pěšky nebo 5 minut autem
Pro další informace a prohlídku bytu volejte Ivonu Matić na 091 577 3022
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1% dohodnutého měsíčního nájmu.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000, v ekvivalentu kuna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnost 93 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnost 93 %
Dramalj
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnost 93 %
Dramalj
504 000 € · 126 m²
4 000 €/m²
Podobnost 92 %
Dramalj
480 000 € · 120 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
Dramalj
460 000 € · 108 m²
4 259 €/m²
Podobnost 89 %
Dramalj
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 89 %
Dramalj
410 000 € · 101 m²
4 059 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 204476
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dramalj
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia
