Apartmán Dramalj

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 4 783 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica, KaČjak, luxusní novostavba, 3 ložnice, 200 m od moře
Zprostředkováváme prodej luxusního bytu s krásným výhledem na moře v Kačjaku, Crikvenica. APARTMENT: * Velikost bytu: 115 m2 * 3 S+DB, 2 koupelny, velká terasa a balkon * Pokoje jsou na severní straně – dispozice na obrázcích * Tepelné čerpadla s podlahovým vytápěním a chlazením * Hliníková výplň s trojskleným izolačním sklem * Instalace od německých výrobců * Sanitární Hansgrohe * Příprava pro nabíjecí stanice pro elektromobily * Krásný výhled na otevřené moře * Terasa připravená pro masážní vanu * Parkovací místo na dvoře OTHER APARTMENTS IN THE BUILDING * Celkem 8 bytů * Velikost dalších bytů: 66 m2 a 116 m2 * Stav „turnkey“ v aktuální fázi výstavby (roh bau) LOCATION: * Nachází se v Kačjaku, Crikvenica * Klidná slepá ulice * Zelený pás za budovou (žádná výstavba) * Vzdálenost od moře a pláže: 200 m * Centrum Crikvenice 20 minut pěšky nebo 5 minut autem Pro další informace a prohlídku bytu volejte Ivonu Matić na 091 577 3022 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1% dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000, v ekvivalentu kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 783 €/m²
Medián podobných nabídek 4 554 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 173 €–575 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
204476

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje