Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Šilo, apartmán 80 m od pláže, so záhradou a výhľadom na more!
Silo, byt 80 m od pláže, so záhradou a výhľadom na more!
Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu s iba dvoma bytovými jednotkami.
Čistá plocha 56 m2 sa skladá z chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby a dvoch spální s prístupom na priestrannú terasu (23 m2), ktorá ponúka výhľad na more!
Byt má tiež 150 m2 záhrady, rovnako ako dve parkovacie miesta.
PVC dvere a okná, podlahové krytiny z parkiet a keramiky, kúrenie možné cez klimatizáciu a na drevo.
Výborná poloha, 80 m od pláže, 100 m od centra!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 893 €/m²

Medián podobných ponúk 3 703 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +59,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 383 €/m²–3 935 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 81 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 80 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 79 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

šilo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51515

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

80 m

Rok výstavby

1995

ID inzerátu

358935

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia