Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Šilo, apartmán 80 m od pláže, se zahradou a výhledem na moře!
Silo, byt 80 m od pláže, se zahradou a výhledem na moře!
Byt se nachází v prvním patře rodinného domu s pouze dvěma bytovými jednotkami.
Čistá plocha 56 m2 se skládá z chodby, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a dvou ložnic, s přístupem na prostornou terasu (23 m2), která nabízí výhled na moře!
Byt má také 150 m2 zahrady, stejně jako dvě parkovací místa.
Dveře a okna z PVC, podlahové krytiny z parket a keramiky, topení možné přes klimatizaci a na dřevo.
Výborná poloha, 80 m od pláže, 100 m od centra!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 893 €/m²

Medián podobných nabídek 3 703 €/m²

Rozdíl proti mediánu +59,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 383 €/m²–3 935 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 82 % DOBRINJ 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 81 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

šilo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51515

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

80 m

Rok výstavby

1995

ID inzerátu

358935

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia